Srodne teme

10.10.2005. Jel moze jedno veoma kratko uputstvo...
18.12.2005. canon pixma 2000 ili hp 5740
27.12.2005. Kako napraviti odabir fajlova sa diska?
07.03.2006. Procedura za otplatu kredita metodom jednakih anu..
14.02.2007. Portal u Flashu - Nekretnine i interijeri
18.07.2006. Hipotekarni krediti
18.07.2006. Ponuda za izradu oglasnika
04.08.2006. Pomoc oko dinamickog kreiranja klasa
07.02.2007. Skype, kupovina kredita
28.08.2007. Namenski kredit za kupovinu auta bez učešća?

Navigacija

Brisanje liste

Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.

Odabir kredita za kupovinu nekretnine

[es] :: Ekonomija :: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

Strane: < .. 1 2 3 4 5 6

[ Pregleda: 24942 | Odgovora: 117 ] > FB > Twit

Autor

mjanjic
Šikagou

Član broj: 187539
Poruke: 3009

+775 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 00:23 - pre 85 meseci}

U Srbiji ova vrsta kredita ne bi bila interesantna samo za one koji nemaju discipline za štednju, nego i za one koji imaju rodbiju i prijatelje koji ih stalno saleću da im pozajme novac, a vrateće "sledećeg meseca".

Ovako im lepo kažu da su 25k evra stavili kao depozit, a ni od plate/prihoda ne moug da im pozajme ni par stotina evra, jer moraju da plaćaju veliku mesečnu ratu (tipa 500 ili 800€).

Ali, razlog je opet isti ili sličan: ne žele da ulaze u diskusije sa onima kojima ne žele da pozajme svoj teško zarađeni novac.

Blessed are those who can laugh at themselves, for they shall never cease to be amused.

Odgovor na temu

Doktor Hlad

Član broj: 337261
Poruke: 756

+198 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 09:28 - pre 85 meseci}

Pa najbolje da cu da ulazim sa bilo kim (pa i rodbinom) u diskusiju a jos manje da se bilo kome pravdam koliko para imam i gde su mi...

Ali dobro, ima nas raznih. Ova tema je cist dokaz :)

Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9886
93.186.70.*

+10448 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 10:25 - pre 85 meseci}

U celom svetu postoje, tj. banke nude, a pojedinci uzimaju lombarditne kredite sa 100% gotovinskim pokrićem. Nije to srpska izmišljotina.
Nekome je čudno, nekome je glupo, nekome smešno, nekome nepojmljivo a nekome je idealno rešenje.

Pošto taj oblik kreditiranja postoji decenijama, očigledno postoji dovoljan broj zainteresovanih.

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Odgovor na temu

pctel
Beograd

Član broj: 13030
Poruke: 10908

+1351 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 12:10 - pre 85 meseci}

Postoji dodatno objasnjenje za broj zainteresovanih. Ova vrsta kredita je osim navedenih razloga interesantna i onima koji ne mogu da dokazu poreklo svoje imovine. Tako lepo stave pare u banku i uzmu svoje pare nazad na kredit i kad im bilo koji inspektor zakuca na vrata i pita odakle tebi kuca sa bazenom, ne mora da izmislja tetke u kanadi i slicno, nego elegantno kaze uzeo sam kredit i godinama ga mukotrpno otplacivao, zvuci mnogo razumnije i logicnije. Po ko zna kojoj logici je onaj ko ima 25k evra na gomili sumnjiv, a onaj ko ima 780 evra svakog meseca za otplatu kredita a plata mu 270 evra nije sumnjiv... Verovatno se trocifreni i cetvorocifreni evro iznosi ne razmatraju i kategorizuju kao zanemarljivo mali, a petocifreni vec ukljucuju neki okidac privlacenja paznje istraznih organa.

Samo ti sinko (administratore) radi svoj posao.

Odgovor na temu

Doktor Hlad

Član broj: 337261
Poruke: 756

+198 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 12:39 - pre 85 meseci}

Jeste, a inspektor je veverica pa nece da postavi pitanje iznosa kredita u odnosu na visinu primanja...

Odgovor na temu

pctel
Beograd

Član broj: 13030
Poruke: 10908

+1351 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 12:47 - pre 85 meseci}

Nece, ti trocifreni i cetvorocifreni brojevi potpadaju pod takozvano "kraduckanje", bitno je da su petocifreni i sestocifreni brojevi legalni

Samo ti sinko (administratore) radi svoj posao.

Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9886
93.186.70.*

+10448 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 12:54 - pre 85 meseci}

Gde to inspektor ide i proverava poreklo imovine ? U Diznilendu ?

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Odgovor na temu

ademare

Član broj: 151475
Poruke: 8393

+1831 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 13:05 - pre 85 meseci}

Pa da , ljudi misle , to neko u Srbiji izmislio ?

Kredit se zove Lombardski , zato sto je Izmisljen u Italiji , gde je izmisljeno i samo moderno Bankarstvo . Lombardski , od pokrajine Lombardije .

Mi ovde u Srbiji nista nismo izmislili u vezi kredita .

Druga stvar je da niko ovde u temi ne tera i ne nagovara nikoga da uzme ovakav kredit . Kome odgovara neka razmisli , kome ne odgovara neka uzima nesto drugo .

Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6833

Sajt: about:blank

+2200 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 13:08 - pre 85 meseci}

Citat:

Java Beograd: Gde to inspektor ide i proverava poreklo imovine ? U Diznilendu ?

U Srbiji sigurno ne, kod nas ne postoji zakon o poreklu imovine.

Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9886
93.186.70.*

+10448 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 14:09 - pre 85 meseci}

Eno onog "što mu niko ne sme ime da pomene", tj. Kosmajac. Lik ima dvorac na Zvezdari, veličine pariskog Versaja.

I optužiše ga da je "nagovarao geometra"

I ispade da ga ništa nije nagovarao !

A niko se nije zapitao odakle mu pare za dvorac.

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Odgovor na temu

Miroslav Jeftić
Istraživanje ruda
[ES]

Član broj: 37513
Poruke: 6833

Sajt: about:blank

+2200 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 14:47 - pre 85 meseci}

Citat:

Java Beograd: A niko se nije zapitao odakle mu pare za dvorac.

Nemaju osnov/zakon po kojem bi se zapitali, a i što bi ga imali - mnogi imaju kuće, automobile, avione-kamione, a plata u vr' glave hiljadu evra.

Odgovor na temu

Turmen
Software Quality Assurance Engineer
Wireless Media
Beograd

Član broj: 317274
Poruke: 513
212.200.129.*

+267 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 14:51 - pre 85 meseci}

Ja ne mogu da verujem (nadam se da se niko neće naljutiti, ovo pričam dobronamerno) da je neko uopšte razmišljao o ovakvom koraku.. Imam 25K evra, kupim kuću, štekam na stranu 300 - 400e mesečno i za 6 godina imam kuću i pare na gomili.. Pre bih štekao na slamarici, iskalkulisao kamatu posle nekoliko godina i donirao u dobrotvorne svrhe, nego dao banci (da - imam ogromnu averziju prema bankama).. Jedino mi ovo ima logike ukoliko neko ne može da se iskontroliše, pa troši onoliko koliko ima na raspolaganju, ali nemam pojma, to nije samodisciplina tipa "kupiću 5000din jeftinije patike", nego samodisciplina tipa "hajde da odvojim na stranu određenu svotu novca, za određeni broj godina i da sa njima uradim nešto pametno, kupim auto, stan, kuću, vikendicu, brod ili nešto treće"... Ali dobro, drago mi je što je autor teme pronašao svoju računicu u svemu tome i što je njome zadovoljan :)

Odgovor na temu

VlaK
Ravangrad

Član broj: 86293
Poruke: 218
*.dynamic.sbb.rs.

+141 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 19:31 - pre 85 meseci}

Za ovu vrstu kredita sam na ovoj temi prvi put čuo. Meni se sviđa. Da imam neke pare za čip, i platu da vraćam rate, ovo je prava stvar. Imao sam pre stambeni kredit sa hipotekom na stan 11 godina. Ova varijanta je mnogo bolja po meni. Kada vratiš stambeni kredit sav si srećan, a ovde pored toga još i dobiješ taj polog. Sreća, sreća, radost, uživancija.

Ja sam onaj koji ponavlja Ono sto je davno smisljeno Nikad necu biti prvi i jedini...

Odgovor na temu

BluesRocker

Član broj: 20536
Poruke: 1130

+394 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 20:11 - pre 85 meseci}

Citat:

ademare:
Kakvo Penziono osiguranje na 3 godine ? Penziono osiguranje privatno , dobrovoljno ima ogranicenja kod raskida ugovora , sredstva se mogu preneti u drugi fond ali ne i isplatiti korisniku .

Da bi korisnik mogao dobiti sredstva nazad , bilo odjednom ili po penzionom planu, vec po zelji mora imati 58 godina zivota , izuzetno 53 godine , a ranije samo invalidi nesposobni za rad.

Pričam o privatnom penzionom/životnom osiguranju, a ne o državnom. Naravno da ne možeš da uzmeš pare za vreme trajanja roka koji si potpisao, ali niko ti ne brani da na potpisivanju izabereš rok koji hoćeš (3 godine). Znam jer su me agenti mesecima smarali na mobilni dok ih nisam otkačio. :)

Romanes Eunt Domus

Odgovor na temu

ademare

Član broj: 151475
Poruke: 8393

+1831 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{19.04.2018. u 22:26 - pre 85 meseci}

Pa ja sam ti prepisao iz ugovora Privatnog fonda penzijskog osiguranja . Tamo pise i ogranicenje za godine . U privatni penzioni fond nije moguce uloziti novac ako imas na primer 20 godina zivota , a da ga podignes sa 23 godine .

Za drzavni su sasvim drugacije godine zivota . Po novom je 65 godina za muskarce, za zene se postepeno dizu godine zivota takodje do 65 ,ranije osim 100% invalida samo oni sa punim stazom koji je sada 45 godina , a za ovaj privatni vidis , inace taj clan ugovora nije izmislio fond , za godine , vec u Republickom zakonu je tako zacrtano , bas ove godine sto sam napisao !

Razni nepismeni " agenti " kojecega , pa i osiguranja , znam bas jednog , od koga ne bih uzeo ni kokosov orah iz ruke

u komsiluku poznat kao " hijena " ! , znaju cesto da malo puste masti na volju , kada treba Upecati klijenta !

Verovatno si pomesao Penzione i neke druge investicione ili fondove osiguranja zivota .

Odgovor na temu

Java Beograd
Novi Beograd

Član broj: 11890
Poruke: 9886
93.186.70.*

+10448 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{20.04.2018. u 08:03 - pre 85 meseci}

"Privatni penzioni fond" je namerno imenovan tako da asocira na PENZIJU. Dakle, na primanja koja se primaju DOŽIVOTNO. Ali nije !

"Privatni penzioni fond" je oblik štednje, gde se na štednju svakog meseca polaže neki iznos, a kad počne da se koristi to nije doživotno, već se podiže onoliko koliko ima para. Kad podigneš poslednji dinar - doviđenja, nema više.

Dakle, ista priča kao i sa lombarditnim kreditima.
Kad bi ljudi mogli da svakog meseca odvoje neki dinar na stranu, uštekaju, stave na običan štedni račun - onda privatni penzioni fondovi ne bi ni postojali.

Velika razlika između Srbistana i razvijenog sveta je u tome što se građaninu Srbistana od bruto plate odbiju svi porezi i doprinosi, pa onda on, od neto plate može, ako hoće, da uplati u Privatni penzioni fond.
U zemljama sa razvijenim finansijskim sistemom, radnik iz bruto plate odvaja u Privatni penzioni fond.

Ali, nije sve tako ružičasto. U zemljama sa razvijenim finansijskim sistemom, penzioni fond koristi pare za trgovinu na berzi. Najčešće su to AAA obveznice, ali nekad i nisu. Tako, možeš ti da uplaćuješ, uplaćuješ, neko trguje, pa se zaj*be, pa ti od uloženih para ostane pola

Jeste, to se retko dešava, ali je moguće.

OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji

Odgovor na temu

BluesRocker

Član broj: 20536
Poruke: 1130

+394 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{20.04.2018. u 11:08 - pre 85 meseci}

Citat:

ademare:
Verovatno si pomesao Penzione i neke druge investicione ili fondove osiguranja zivota .

Pa sve je to isto (ima sto varijanti penzionog i životnog osiguranja), samo što ti je kroz životno osiguranje osiguran i život na sumu koju bi skupio do kraja ugovora. Kad istekne rok, dobijaš pare koje si uplaćivao uvećane za kamatu i možeš da ih podigneš odmah ili da ti isplaćuju narednih 5-10 godina mesečno. Kod nekih postoji i varijanta da ti isplaćuju doživotno, samo je onda manja suma od one koju bi dobijao fiksno 10 godina.

Jedino što ti u banci država garantuje za depozit, dok kod osiguranja zavisiš od ugovora sa osiguravajućom firmom, i naplatićeš se iz njihove stečajne mase, ako dođeš na red.

Romanes Eunt Domus

Odgovor na temu

Dexic
ASP

Član broj: 253999
Poruke: 3837

+1376 Profil

Re: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

^{20.04.2018. u 23:11 - pre 85 meseci}

Za penzioni fond nema poreza. Ni do neke sume kada se uplacuje (ide iz bruto, ako je zarada u pitanju), niti za podizanje.
Kod zivotnih osiguranja, investiranja u fondove i sve ostalo ima poreza na dobit od kapitala.

Odgovor na temu

[es] :: Ekonomija :: Odabir kredita za kupovinu nekretnine

Strane: < .. 1 2 3 4 5 6

[ Pregleda: 24942 | Odgovora: 117 ] > FB > Twit

Srodne teme

17.06.2008. kupovina nekretnine
20.02.2009. pomoc iz vip-a (SOS kredit)
03.04.2009. Gde su agenti za nekretnine?
22.01.2013. Program za agenciju za nekretnine (srpski interfe..
21.05.2009. Ruma nekretnine, izdavanje stanova
11.08.2009. Kupovina nekretnine u Grčkoj
05.03.2010. troskovi posjedovanja nekretnine
11.10.2010. Sa koliko kapitala,gdje i kako uložiti u nekretn..

Navigacija

Lista poslednjih: 16, 32, 64, 128 poruka.