Citat:
bananaphone:
@Java - opet kocka, fondovi opet ulazu lovu u kojekakve investicije "malog" rizika, treba izabrati fond koji nece propasti, pa onda unutar fonda model koji je najbolji (posto i fond ima 100 nacina kako da ti plasira lovu dalje). Ako kupujes stan u Bgd-u - cene su fluktuirale ±50% u poslednjih 10 godina. Dakle opet moras biti investitor a ne stedisa.
Ne mozes da kazes - evo brate 10% plate - ostavljam sa strane na racun za penziju i odo na pecanje.
Nego bato hoces stan u Bgd-u? Koji kraj u Bgd-u se razvija a koji propada, koje su cene sad a koje ce biti za 5g, gde je dobro za rentu, da li veliki ili mali stan, da li u staroj ili novoj zgradi, da li kupiti u izgradnji, pukne ti glava samo dok smislis sta hoces - a ti dok razmisljas cena moze da ode gore ili dole za par desetina hiljada eura... Kupujes stan koji ces krckati za 20g - a broj stanovnika Bgd-a krene da opada - stanova koliko hoces - cena - dzabe - i ajde sad. Mislim ti zivis u Bgd-u pa vec manje-vise i imas neki osecaj, ali recimo zamisli neko iz Pirota ili Kanjize, ko je bio 5x u Bgd-u hoce da investira lovu u stan u Bgd-u.
Ni jedan fond ne ulaže u "kojekakve inesticije". Nego svaki fond unapred definiše gde i kako ulaže. Ako je fond definisan tako da ulaže u državne obveznice, ne može da se desi da kupi akcije kompanije Tesla i par desetina hiljada bitcoina.
Naravno, postoje i fondovi koji ulažu u akcije Googla, MS, Oracle i slično. Ali, opet, i to se zna unapred i ulagač svesno ulaže pare u taj segment tržišta.
Dakle, hoću da kažem da nije tako teško izabrati fond, siguran, sa niskim prinosom, i onda to bude bukvalno "evo brate 10% plate - ostavljam sa strane na racun za penziju i odo na pecanje".
Što se stanova u BGD tiče - centar + širi centar je zakon. Ne možeš da pogrešiš, sve id a hoćeš.
Osim balona koji se naduvao (kriminalnim parama i parama crnogoraca koji su za silne pare prodali nekretnine Rusima) a puko 2007/2008 - cene nekretnina u Bgd su u redovnom i stalnom porastu.
OTPOR blokadi ulica, OTPOR blokiranom Beogradu, OTPOR blokiranoj Srbiji