Citat:
cika dacha:
Stvarno vas ne razumem, kukate na visoke cene stanova i los kvalitet izgradnje itd... a vec ako dizete kredite uzmite kredit za IZGRADNJU kuce i lepo sami napravite sve!
Ja sam prvi za izgradnju kuće, ali skup je to sport...
Kakav god stan da uzmeš, kuća je sigurno 2-5 puta skuplje rešenje u istoj klasi u odnosu na stan.
Ako uzmeš neki 1.0-2.0 stan u Mirijevu za tipa 35.000 evra, ekvivalentna kuća u Borči od nekih 120 kvadrata će da te košta bar 60-80.000 evra.
Sa druge strane ako gledaš neki malo veći stan i/ili bolju lokaciju, recimo nešto trosobno na novom beogradu/vračaru za 150-200 hiljada, ekvivalentna kuća će da te košta 500+ hiljada jer samo plac ne možeš da kupiš ispod 300 hiljada (voždovac/autokomanda/dedinje/senjak/banovo brdo/kanarevo/zemun) a da vredi nečemu..
A gradnja kuće na placu od 3-4 ara je svakako moguća, ali onda gubiš poentu kuće... Ja mislim da bez 8-10 ari placa nema smisla graditi kuću, jer ako nisi okružen svojim dvorištem i zelenilom, onda ti je bolje da kupiš stan za manje pare. Moguće je da kupiš plac u nekoj nedođiji bez struje, asfalta i mogućnosti za legalnu gradnju... Ali to onda nema smisla porediti sa stanom u gradskoj zoni.